КМВ как рынок недвижимости

Недвижимость КМВ

Так как Кавказские Минеральные Воды - это один из самых стремительно развивающихся регионов России, все больше людей проявляют желание выгодно приобрести недвижимость именно в этом регионе. И это вполне обоснованная мысль. Недвижимость КМВ - это довольно доступная, но в то же время выгодная недвижимость. Даже если вы рассматриваете покупку квартиры, как вариант правильного вложения денег, то вы не прогадаете. Рынок недвижимости Кавказских Минеральных Вод с каждым днем все имеет все больший и больший темп развития. Увеличивается спрос на покупку и аренду жилья, а соотвественно увеличивается и предложение. С нашим сайтом вы без труда сможете узнать любую интересующую вас информацию касательно жилья в Кавказских Минеральных Водах. Мы сможем предложить вам лучшую недвижимость КМВ по доступным, выгодным и обоснованным ценам. Обращайтесь, и мы всегда готовы помочь вам подобрать правильную недвижимость!

Агентство недвижимости «Комфорт» - одно из самых перспективных агентств недвижимости кмв. Работники агентства занимаются такими видами операций как продажа, аренда, обмен, кредит в залог следующих видов недвижимости: новостройки, вторичное жилье, коммерческая недвижимость, земельные участки, гаражи, элитное жилье, дачи, кафе. Агентство недвижимости «Комфорт», является одним из самых лучших агентств на КМВ и входит в Ассоциацию Риэлторов КМВ. Зона деятельности – рынок недвижимости КМВ, включая все прилегающие поселки, села, хутора, деревни.

Кавказские Минеральные Воды – являются самым крупным регионом Российской федерации по своему богатству и разнообразию минеральных источников. Великолепный климат, развитая туристическая инфраструктура, которая не имеет аналогов в Европе.

КМВ – это четыре города-курорта: Кисловодск, Пятигорск, Ессентуки, Железноводск, при этом каждый имеет свой профиль. В санаториях Кисловодска, лечат кардиологические болезни, болезни нервной системы, в санаториях Пятигорска – опорно-двигательного аппарата, кожные и гинекологические, в санаториях Ессентуков – желудочно-кишечного тракта, печени, нарушения обмена веществ, в санаториях Железноводска – органов пищеварения, почек, мочевыводящих путей.

Особо охраняемый эколого-курортный регион Российской Федерации - Кавказские Минеральные Воды (КМВ) представляет собой уникальное территориальное образование, расположенное в границах округа горно-санитарной охраны уникального месторождения минеральных вод Кавминводского артезианского бассейна. В целях сохранения ценных лечебных природных ресурсов и государственной поддержки Кавказских Минеральных Вод был издан Указ Президента Российской Федерации от 27 марта 1992 г. № 309, которым Кавказским Минеральным Водам присвоен статус особо охраняемого эколого-курортного региона Российской Федерации. Федеральные законы "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" от 23 февраля 1995 г. №26-ФЗ и "Об особо охраняемых природных территориях" от 14 марта 1995 г. №33-ФЗ, а также Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ дополнили указанный статус, признав регион особо охраняемой природной территорией (по категорийности земель). Регион расположен в границах Южного федерального округа, и в него входят территории трех субъектов Российской Федерации: Ставропольского края, Кабардино-Балкарской и Карачаево-Черкесской республик.

Ядром региона является Кавказско-Минераловодская агломерация, объединяющая Кисловодск, Ессентуки, Пятигорск, Железноводск, Лермонтов, Минеральные Воды и опирающаяся на высокую транспортную связность основных городов региона. Эта объективно единая система расселения по сути представляет собой мегаполис, численность населения которого, вместе с тяготеющим сельским населением, в перспективе может приблизиться к 1 млн. чел. Кавказско-Минераловодскую агломерацию можно рассматривать в одном ряду с одиннадцатью городами-миллионниками России.



Экономика

Экономика региона диверсифицирована. Главная отрасль специализации - курортно-рекреационные услуги для российского и зарубежного потребителя. Кроме того, развиты транспортно-логистическая деятельность и торговля, сельское хозяйство и пищевая промышленность, научно-образовательный комплекс, а также услуги связи и другие отрасли сферы обслуживания.

В регионе действует режим особой экономической зоны туристско-рекреационного типа, что, создавая благоприятный инвестиционный климат, оказывает стимулирующее действие на развитие низкорентабельных, но крайне необходимых для курортного региона обслуживающих отраслей, увеличивая тем самым опосредованные доходы в бюджеты всех уровней от их функционирования.



Перспективы

На территории КМВ будет построен Всероссийский детский оздоровительный центр, в котором будут отдыхать, учиться и лечиться одновременно 1500 детей.

К 2020 г. в курортных зонах движение будет осуществляться по ограниченным схемам на транспортных средствах, работающих на экологически чистом топливе. Аэропорт в городе Минеральные Воды будет реконструирован. Будет завершено строительство обхода Кавказских Минеральных Вод федеральной автомагистралью "Кавказ".

Большая часть жилого фонда будет реконструирована и отремонтирована, ведется активное жилищное строительство. Учитывая существующие природоохранные ограничения, в регионе КМВ реализуется разумное сочетание малоэтажной и многоэтажной застройки.

Высокий уровень благоустройства будет достигнут повсеместно. Регион будет соответствовать уровню федерального и мирового курорта. Дополнительную привлекательность региону может придать совместное планирование развития с курортами Черноморского побережья Краснодарского края. Расстояние от КМВ до Сочи напрямую составляет 162 км (а до «Красной Поляны» - всего около 100 км). А сегодня между этими курортами приходится ехать 700 км по сложным горным дорогам. Создание транскавказского тоннеля может существенно изменить ситуацию, сделав более привлекательными и курорты Черноморского побережья, и курорты Кавказских Минеральных Вод.

Горячие предложения!